Вопрос
Здравствуйте! Ситуация: жена и муж приобретали квартиру в браке по договору купли-продажи. Муж без согласия жены продал эту квартиру другому человеку(например, Иванову А.), этот человек продал квартиру третьему (Сидорову Б.). Жена подала в суд, суд принял решение исключить из ЕГРП право Иванова А. и Сидорова Б. Какие заявления нужно подать в Росреестр, чтобы восстановить право собственности мужа на эту квартиру? Заявления о прекращении права Иванова и Сидорова?
Ответ
Росреестр
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее - Управление) сообщает, что Ваш вопрос не содержит достаточной информации для подготовки полного ответа.
Вместе с тем Управление сообщает, что в соответствии с положениями статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество (в том числе и прекращение прав), установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации прав (регистрации прекращения прав) на недвижимость: по заявлению правообладателя, с приложением документа об уплате государственной пошлины и иных необходимых для регистрации документов.
Из текста вопроса усматривается, что решением суда права двух физических лиц прекращены. Заявление о прекращении прав в данном случае может подать и заинтересованное лицо (сторона по делу).
Вместе с тем, за дополнительной консультацией Вы вправе с имеющимися документами обратиться к начальнику отдела регистрации прав. Запись на прием по телефону 73-20-51.