Вопрос
Здравствуйте, я продаю квартиру, когда мы сдавали документы на сделку у меня не было согласия на продажу от мужа, сейчас он находится в длительной командировке и не может дать мне это согласие, на какой максимальный срок можно приостановить сделку, чтобы в дальнейшем завершить регистрацию?
Ответ
Росреестр
В соответствии с положениями статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) государственная регистрация может быть приостановлена государственным регистратором в следующих случаях:
- сроком на 1 месяц при возникновении у регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам (пункт 1 и 2 статьи 19 Закона);
- сроком не более чем на три месяца на основании поступившего заявления в письменной форме правообладателя, стороны или сторон сделки либо уполномоченного им или ими на то лица при наличии у него надлежаще оформленной доверенности (пункт 3 статьи 19 Закона);
- на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением (пункт 3 статьи 19 Закона).