Вопрос
По наследству с 1982 года мне принадлежит 1/2 доли жилого частного домовладения с участком земли. Оплачиваю все налоги. В прошлом году был пожар на второй части дома. Весь дом пострадал и для его восстановления потребуются большие средства. Владелец второй части дома не знает о пожаре, так как его местонахождение неизвестно, налоги им также не оплачиваются. Для розыска совладельца дома необходимо обращение в суд.
Вопрос. Обязательно ли иметь документ о государственной регистрации прав на свою долю в домовладении при обращении в суд? Если да, то выдается ли данный документ на дом находящийся в аварийном состоянии?
Ответ
Юридическая компания Екатерины Ласка
Здравствуйте.
1. Да, для обращения в суд, Вам необходимо подтверждение факта владения имуществом на каком-либо праве.
2. Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав. Получить Свидетельство о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.