Вопрос
Можно ли в упрощенном порядке, заполнив декларацию об объекте недвижимого имущества, зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в ГСК?
Ответ
Росреестр
Нет, зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в ГСК в упрощенном порядке на основании декларации об объекте недвижимого имущества не представляется возможным, поскольку гаражный бокс в составе здания не является самостоятельным объектом, для строительства которого по законодательству Российской Федерации (пункт 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) не требуется выдача разрешения на строительство.
Данный вывод подтверждается и судебной практикой (например, определение Приморского краевого суда от 16.01.2014 №33-216 (11108)).