Вопрос № 638

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Согласно пункту 2 статьи 16 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Предлагаем Вам примерный перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации права: 1. документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал); 2. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия); 3. документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора действует представитель (оригинал и копия); 4. учредительные документы юридического лица (со всеми изменениями и дополнениями) (оригинал либо нотариально удостоверенная копия и копия); 5. правоустанавливающий документ; 6. кадастровый паспорт на объект недвижимости (запрашивается Управлением в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» либо предоставляется заявителем самостоятельно) (оригинал и копия). Не допускается осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; 7. иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.