Вопрос
Я потерял документы на квартиру. Как мне обезопасить себя и сделать, чтобы никакие сделки с моей квартирой без моего личного участия не проводились?
Ответ
Росреестр
В соответствии со статьей 28.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ собственник объекта недвижимости или его законный представитель вправе представить в орган государственной регистрации заявление о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения (обременения), прекращении права собственности на этот объект без личного участия, т.е. по заявлению любого другого лица, в том числе по доверенности.
При поступлении такого заявления в Едином государственном реестре прав делается соответствующая отметка. При наличии в реестре таком отметки, в случае обращения за государственной регистрацией иного лица (не являющегося собственником либо его законным представителем) документы будут оставлены без рассмотрения. Следует иметь ввиду, что запись о невозможности регистрации без личного участия не препятствует государственной регистрации в случае обращения иного лица на основании решения суда либо требования судебного пристава – исполнителя.