Вопрос № 384

Вопрос
Квартира приватизирована на 3-х: отца, мать и моего сына (я в приватизации не участвовала). У них имеются Свидетельства о государственной регистрации права, у каждого свое в равных долях 1\3.В свитедельствах обозначен кадастровый (или условный) номер. Вопрос: Это значит, что квартира стоит на кадастровом учете? Сейчас оформляем по договору дарения доли отца и матери на меня,их дочь,т.е. на меня должна перейти 2\3 и 1\3 остаться у моего сына. Вопрос: Нужно снимать квартиру с кадастрового учета? И вообще какие еще нужны документы для оформления долей, кроме договора дарения.
Ответ
no image
Росреестр
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Управление сообщает Вам примерный перечень документов для регистрации: - Документы, удостоверяющие личность - паспорта, представитель по доверенности предоставляет доверенность, оформленную у нотариуса; - Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности, для физических лиц, к кому переходит доля в праве собственности - 1000 руб., умноженное на размер доли в праве собственности; - Правоустанавливающий документ отчуждателя - оригинал и ксерокопия. - Выписка из домовой книги, которая запрашивается государственным регистратором в порядке межведомственного взаимодействия или может быть представлена заявителем самостоятельно. - Проект договора дарения, предоставляемого не менее чем в двух экземплярах. Указанный перечень документов не является исчерпывающим, в каждом конкретном случае государственным регистратором при проведении правовой экспертизы могут быть истребованы и иные документы, необходимые для проведения государственной регистрации. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, в связи с чем данный объект недвижимости – квартира должна состоять на кадастровом учете.