Вопрос
Что делать если при подаче документов на замену просроченного кадастрового паспорта, выяснилось что площадь квартиры в росреестре и в кадастровой палате отличается на 1 кв.м. как такое может быть если в свидетельствах о собственности, техническом паспорте и в старом 2008 г кадастровом паспорте площади одинаковые 61,8 ,а врег палате 62,8 кто в этом виноват и что делать
Ответ
Росреестр
Как видно из текста вопроса, право собственности на квартиру зарегистрировано и объект недвижимости стоит на кадастровом учете.
В соответствии с положениями статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (далее ГКН), считаются сведениями Единого государственного реестра прав (далее ЕГРП).
Таким образом, изменение сведений об объекте в ГКН является основанием для внесения изменений в ЕГРП.
Внесение изменений в ГКН осуществляется на основании и в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) на основании представленных заявителем или полученных в порядке межведомственного взаимодействия документов.
За дополнительной информацией вы можете обратиться в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ярославской области по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, дом 14а, контактный телефон 64-03-77.