Вопрос
Добрый день. Помогите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации:
есть дом с участком в деревне, хозяин умер в 1998 году, жена и единственный сын тоже уже умерли (сын не был женат, детей не имел). Остался единственный наследник - племянник. Наследство вовремя не было принято. Сейчас племянник хочет принять наследство. Свидетельства о рождении и смерти отца и дяди есть, договор купли-продажи дома в сельсовете нашли, но не дают, потому что нет свидетельства о праве на наследство. Подскажите, пожалуйста, какие шаги предпринять, чтобы безболезненно принять наследство. Нужно ли при имеющихся документах доказывать родство в суде? или идти к нотариусу и открывать наследство? Спасибо за помощь!!! С уважением, Мария.
Ответ
Росреестр
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 13.12.2012) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Таким образом, указанные в Вашем обращении вопросы не относятся к компетенции Управления, в связи с чем рекомендуем для получения информации по совершению нотариальных действий в отношении имущества, расположенного в Ярославской области, Вам необходимо обратиться в Ярославскую областную нотариальную палату по адресу: г. Ярославль, пр-т Ленина, д.7, корп.2, офис 25 либо по телефону 71-51-63, а для восстановления своих прав - в суд.
Осуществляя свою деятельность в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управление руководствуется Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации прав, в том числе, являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона о регистрации основанием для регистрации является судебное решение, которым, устанавливаются права на недвижимое имущество.
Таким образом, для государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество, Вам необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, либо обратиться в суд с иском о признании права собственности.