Вопрос
Здравствуйте!я купила в 2000году земельный участок в ярославской области по договору купли-продажи заверенный нотариусом.на договоре стоит штамп комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ярославской области от26.05.2000года.до сегоднешнего дня договор не был зарегистрирован в ГУПТИ по Яр.области.могу ли я сейчас пройти регистрацию?Какие нужны документы?Куда обратиться?
Ответ
Росреестр
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.
Согласно п.2 ст.4 Закона о регистрации обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (31.01.1998г.).
Права на земельные участки в переходный период до января 2000 года регистрировались Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ярославской области. Сделка, совершенная после указанного периода подлежала регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, а именно в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав в Ярославской области.
Для государственной регистрации перехода права на земельный участок Вам необходимо представить договор купли-продажи, передаточный акт, квитанцию об оплате государственной пошлины, иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации. Все документы представляются в двух экземплярах подлиннике и ксерокопии.