В 2024 году на территории Ярославской области впервые осуществляются комплексные кадастровые работы (ККР) с привлечением средств федерального бюджета. Период проведения работ – с 26 февраля 2024 г. по 12 ноября 2024 г.
ККР проводятся в кадастровых кварталах, расположенных на территории Даниловского, Первомайского, Ростовского, Тутаевского, Угличского, Ярославского районов, а также г. Ярославля.
Заказчиком ККР выступает Министерство имущественных отношений Ярославской области, а исполнителем является общество с ограниченной ответственностью «ГлавГеоСтрой».
В результате выполнения ККР осуществляется:
– уточнение местоположения границ земельных участков;
– установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
– исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости;
– образование новых земельных участков.
Кадастровый инженер, который будет выполнять ККР, должен известить собственников объектов недвижимости о проведении работ по почтовому или электронному адресу, если такие сведения имеются в ЕГРН.
Важно учесть, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить кадастровому инженеру доступ к своим объектам недвижимости. При этом граждане вправе запросить у исполнителя работ документ, удостоверяющий личность, копию государственного или муниципального контракта.
Правообладатели в свою очередь могут предоставить кадастровому инженеру имеющиеся у них документы (заверенные копии), устанавливающие или подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Полученные документы и сведения кадастровый инженер обязан передать в Управление Росреестра по Ярославской области для дальнейшего внесения их в ЕГРН.
«Результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о границах земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, что в свою очередь повысит уровень юридической защищенности прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, повлечет устранение реестровых ошибок, а также приведет к снижению количества земельных споров» – отметил заместитель руководителя Управления Роман Паршков.