Действия, за которые не нужно уплачивать госпошлину, перечислены в п.п.4.1-8.2п.3 ст.333.35 Налогового Кодекса РФ.
Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель.
Государственная пошлина не уплачивается и при регистрации ранее возникшего права, если оно регистрируется одновременно с переходом права или сделкой об отчуждении недвижимости. Например, при одновременной подаче заявления о государственной регистрации этого права и заявления о переходе права собственности по договору купли-продажи.
Также госпошлина не уплачивается при государственной регистрации:
- арестов недвижимости и их прекращения
- ипотеки в силу закона, погашения записи об ипотеке
- прекращения прав, в том числе при ликвидации объекта недвижимости, преобразовании (реконструкции) недвижимости
- прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимость .
Калугина О.Ю., ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области