Вопрос № 204

Здравствуйте. Право инвалидов и семей, где есть инвалиды, на первоочередное получение участков прописано в статье 17 ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Но фактически эта норма не подкреплена законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков, поскольку пунктом 2 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ установлено, что продажа участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. Тем не менее реализация первоочередности возможна при предоставлении гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), для садоводства, огородничества, дачного строительства. Согласно статье 34 Земельного кодекса РФ в данном случае предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина без проведения аукциона. С таким заявлением следует обращаться в органы местного самоуправления. При этом заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка. Надел для индивидуального жилищного строительства бесплатно можно получить в соответствии с законом Ярославской области №22-з, но только в случае, если гражданин принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Ему (в том числе члену семьи, имеющей в своем составе инвалида) следует обратиться с заявлением в администрацию любого муниципального района или городского округа области, где ему хотелось бы приобрести земельный участок, или в департамент имущественных и земельных отношений области.