Вопрос
у нас 2-х комнатная квартира,на кухне и в одной комнате нет отопления по причине того,что по нашему стояку в одной из квартир прорвало трубу,а хозяина квартиры найти не могут.перерасчёт за отопление не делают,говорят не по их вине,что все претензии к хозяину квартиры.правы ли они? 2)продала машину другу в рассрочку без расписки,часть денег отдал,а теперь не выходит на связь.есть договор купли-продажи.могу ли я написать заявление в полицию или обратиться в суд?
Ответ
Юридическая компания Екатерины Ласка
Здравствуйте.
1. При сложившейся ситуации вполне правомерно вскрытие квартиры в присутствии представителя органов власти (участковый) представителя УК ну и еще кого либо из жильцов с обязательным составлением акта. Право граждан на неприкосновенность жилица - это конституционная норма, но есть и права других граждан например право пользование коммунальными ресурсами. Другими словами защита прав одного человека не должна сопровождаться ущемлением прав других людей. Поэтому вскрытие квартиры вполне оправдано и правомерно при соблюдении всех формальностей и принятию мер к защите имущества собственника квартиры. А вот дальше собственник может действительно требовать возмещения вреда его имуществу, если окажется, что прорыв трубы произошел по вине УК в следствии ненадлежащего выполнения своих обязанностей.
Перерасчет обязаны сделать по Вашим заявлениям согласно раздела VI Правил Оказания коммунальных услгу гражданам РФ (Утверждены Постановлением Правительства №307 от 23 мая 2006).
Если перерасчет произведен не был, то обратиться Вы можете в государственную жилищную инспекцию или в суд.
2. По данному вопросу для более полной консультации необходимо ознакомиться с договором купли-продажи автомобиля.